В России сворачивают господдержку строителей

03.08.2010, 13:33

Российские власти начнут сворачивать поддержку строительства жилья в 2011-2013 гг. в связи с восстановлением спроса. Об этом заявила министр экономического развития Эльвира Набиуллина.

Как пишут "Ведомости", государство будет потихоньку, не резко, но выходить из этой сферы. Э. Набиуллина уточнила, что речь идет о степени участия властей в федеральных целевых программах по строительству жилья для социальных нужд.

Финансирование будет снижаться, говорится в бюджетных проектах на 2011-2013 гг.: если в 2011 г. на обеспечение жильем планируется потратить 357,4 млрд руб., то в 2012 г. - 228,3 млрд руб., а в 2013 г. -100,5 млрд руб.

Собственно антикризисная мера для строителей была одна - выкуп жилья Фондом ЖКХ, говорит чиновник правительства. По этой программе на выделенные фондом на условиях софинансирования деньги приобреталось жилье в строящихся домах высокой степени готовности (70%). С конца 2008 г. по программе было использовано почти 40 млрд руб., говорит представитель фонда Наталья Золотова. По ее словам, цифра могла быть и больше: не все регионы использовали шанс поддержать местных застройщиков (участвовало 66 регионов).

Крупные застройщики получали госгарантии по кредитам. Под госгарантии Сбербанк открыл "СУ-155" долгосрочные кредиты на 5,2 млрд и 14 млрд руб., рассказывает представитель "СУ-155". По словам представителя ПИК , благодаря госгарантиям компании удалось рефинансировать в Сбербанке около 15,5 млрд руб. и получить новый кредит в 12,75 млрд руб.

Большую помощь застройщикам оказали контракты с Минобороны — оно покупает жилье для военных и нанимает строителей для возведения такого жилья. В 2008-2009 гг. на это потрачено 104 млрд руб., на 2010 г. планируется 58,8 млрд руб. Например, в 2009 г. МСМ-5 получила у Минобороны подряд на строительство микрорайона «Кузнечики» площадью 969 000 кв. м в подмосковном Подольске, а компания "Мортон" - микрорайона в Балашихе на 477 000 кв. м; Минобороны готово заплатить им около 50 млрд руб. У МСМ-5 на подряде работают "Главстрой", "ГВСУ-центр", ПИК.

В прошлом же году группа ЛСР выиграла аукцион Минобороны на строительство 49 домов за 11,3 млрд руб., а также получила контракт на строительство для Минобороны 106 000 кв. м жилья за 4,7 млрд руб. "Ренова-стройгруп" выиграла аукцион на предоставление 716 квартир в Екатеринбурге (1,6 млрд руб.) и ряд аукционов в Екатеринбурге, Ярославле, Московской области (общая стоимость - 6,9 млрд руб.).

Государственная поддержка оказалась своевременной и очень важной - она помогла компании пережить тяжелые времена, говорит председатель совета директоров "СУ-155" Михаил Балакин. "Все эти меры помогли, но не стали для нас ключевым фактором в преодолении кризисных явлений", - уточняет представитель "Главстроя" Виталий Королев.

Сейчас, когда рынок ожил, уменьшение государственного финансирования на выкуп квартир является логичным, считает председатель совета директоров ЛСР Игорь Левит. По его словам, с начала года спрос на жилье восстанавливается. «Активизировать работу с государством в условиях оживающей конъюнктуры рынка и растущей себестоимости строительства будет невыгодно из-за низких цен за квадратный метр. Во время кризиса ряд компаний были готовы к такому сотрудничеству, сейчас ситуация меняется", - соглашается гендиректор "Ренова-стройгруп" Михаил Семенов.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации