Возле Софии Киевской могут полностью запретить строительство

В Национальном заповеднике София Киевская разработали новые инженерные требования к строительству в его буферной зоне. Нынешняя охранная территория заповедника площадью 125 га была утверждена Министерством культуры в 2005 году. Она простирается от майдана Незалежности до Львовской площади и от Михайловского собора до Золотых ворот. Высотность зданий на этой территории не должна превышать 25 м. Как сообщила директор заповедника Елена Сердюк, режим строительства в буферной зоне не учитывал состояния грунтовых вод под территорией Софии. "Несоблюдение норм высотности и частоты застройки в буферной зоне привело к тому, что многочисленные здания и аутентичные усадьбы оказались на грани разрушения", - сообщила она.

Как пишет КоммерсантЪ-Украина в материале "София" строит планы", в заповеднике отмечают, что за последние 12 лет Киевсовет выделил в буферной зоне около 40 земельных участков, на которых уже построено более десяти многоэтажных зданий. Это создает нагрузку на подземные коммуникации и повышает уровень грунтовых вод, которые могут подняться на 2,6 м и деформировать постройки Софии.

Новые регламенты предполагают зонирование буферной зоны и повышение высоты застройки по мере удаленности от заповедника. Так, предлагается полностью запретить строительство в зоне "строгой охраны" - в километре от Софийского собора - до улицы Трехсвятительской и Михайловского собора, за которым начинаются склоны Днепра, вблизи Золотых ворот, а также на Пейзажной аллее. Возведение зданий высотой до 15 м без подземных паркингов и свайных фундаментов может быть разрешено в подзоне "А" - от стен заповедника до улиц Рейтарской, Прорезной, Большой Житомирской и Владимирской.

Строительство зданий до 20 м разрешается на улицах Ярославов Вал, Малоподвальная и Паторжинского, а также в районе Львовской площади. Строительство зданий высотой до 25 м возможно вокруг майдана Незалежности. "Мы будем предлагать Киевской городской госадминистрации внести наши регламенты в генплан развития Киева", - пояснила Сердюк.

Напомним, 7 ноября, Киевский аппеляционный хозсуд оставил в силе апрельское решение Хозяйственного суда столицы о незаконности выделения земельного участка на улице Олеся Гончара для строительства многоэтажного жилого комплекса Fresco Sofia возле Софии Киевской.