Новое дыхание бизнес-центров: война вернула людей в офисы. Топ-требование – автономность

Если в третьем квартале этого года офисные помещения были заполнены на 40%, то уже сегодня можно говорить о том, что арендаторы возвращаются на 60-70%. В начале октября к офисной работе в основном возвращались операционные компании, такие как фарма и агро, меньше – IT и транснациональные корпорации. Сейчас в офисы идут все без исключения.

С начала массовых обстрелов по критической инфраструктуре Украины количество запросов от потенциальных клиентов на аренду офиса увеличилось на 15%. Все запросы стали максимально четкими и структурированными.

Главные запросы арендаторов при выборе офиса – гибкие условия сотрудничества и автономность бизнес-центра. Ранее традиционно оформлялся долгосрочный контракт аренды на три года. В актуальных реалиях бизнес, по всей видимости, не может планировать работу столь долгосрочно. Потому с арендаторами лучше сотрудничать на взаимовыгодных условиях. Это касается как ценового предложения, скидок, так и возможности комфортного выхода из арендных отношений для обеих сторон, например, без штрафных санкций при предупреждении за шесть месяцев.