Нове дихання бізнес-центрів: війна повертає людей в офіси. Головна вимога – автономність БЦ

Якщо в третьому кварталі поточного року офісні приміщення були заповнені на 40%, то вже сьогодні можна говорити про повернення орендарів на 60-70%. На початку жовтня до офісної роботи здебільшого повертались операційні компанії, такі як фарма та агро, менше – IT та транснаціональні корпорації. Зараз до офісів йдуть усі без винятку.

З початку масових обстрілів по критичній інфраструктурі України кількість запитів від потенційних клієнтів на оренду офісу збільшилася на 15%. Всі запити стали максимально чіткі та структуровані.

Головні запити орендарів під час вибору офісу – гнучкі умови співпраці та автономність бізнес-центру. Раніше традиційно оформлювався довгостроковий контракт оренди на три роки. В актуальних реаліях бізнес, вочевидь, не може планувати настільки довгостроково. Тому з орендарями краще співпрацювати на взаємовигідних умовах. Це стосується як цінової пропозиції, знижок, так і можливості комфортного виходу з орендних відносин для обох сторін, наприклад, без штрафних санкцій за умови попередження за шість місяців.