Национальная оценка земель: как потратить лишние 300 млн гривень

Закончился август, а значит, уже в ближайшие дни мы станем свидетелями очередного великого "свершения" действующего правительства – широкой общественности будут презентованы результаты так называемой, "общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения". Попробуем разобраться, что скрывается за столь пафосным набором слов.

Хотя большая часть земель сельскохозяйственного назначения нашей страны, благодаря "вечному" мораторию, не является полноценным объектом товарно-денежных отношений, оценивать ее в деньгах все равно надо. Например, чтобы было с чего взимать земельный налог, арендную плату за государственные земли, пошлину при сделках и прочие налоговые платежи. Для этих целей в Украине исторически применяется некий загадочный суррогат стоимостной оценки земли под названием нормативная денежная оценка. Проведена эта самая оценка была в далеком 1995 году. Экономическая база для расчетов была еще более древней – экономическая оценка земель колхозов и совхозов Украинской ССР, датируемая 1988 годом. В дальнейшем, оценку ежегодно индексировали на основе индекса потребительских цен.

В достаточно узких академических и профессиональных кругах разговоры о необходимости переоценки сельскохозяйственных земель велись давно. Но утвердить правительственным постановлением разработанную еще в 2012 году новую методику оценки никак не получалось: то "злочинна влада" рухнула, то правительства менялись, то министр в отставку уйдет... Казалось, эта бюрократическая канитель круговых пересогласований никогда не закончится.