Чисто одесская история. Как мать и дочь делили квартиру

11.12.2012, 12:53
Чисто одесская история. Как мать и дочь делили квартиру - Фото
5803c5b33e0a6d7d3143397dae2d5c32.jpg

История о споре за квартиру на улице Дерибасовской

материал опубликован в рамках конкурса

Практика порождает немало курьезных ситуаций, когда в разрешении конфликтных ситуаций на помощь Юристу приходят вовсе не статьи закона, а смекалка, удача, стратегия и тактика ведения процесса или иные подобные вещи. И вот одну из таких одесских историй поведаю Вам сегодня я.

В качестве эпиграфа я использую "бородатый" одесский анекдот:

- Здесь проживает семья Гольдберг?
- Нет. Но на первом этаже живет господин Гольд, а на втором госпожа Берг.
- Ага. Значит, они разошлись.

Приблизительно такая же история произошла в Одессе на улице Дерибасовской, только не с супругами Гольдберг, а с матерью Софьей Соломоновной и ее дочерью Розой. А что из этого вышло - читайте сами!

История началась с того, что в декабре 2005 года ко мне, как консультанту Юрлиники, когда я был еще совсем "зеленым" студентом третьего курса и только понемногу стал реализовывать мечту детства - стать настоящим юристом, пришла на прием пенсионерка Софья Соломоновна и поведала следующую трогательную историю.

Жила Софья Соломоновна на улице Дерибасовской, дом 5, в неприватизированной двухкомнатной квартире, в славном одесском дворике со всеми его особенностями, где жителями дома приходились, в основном, настоящие коренные одесситки бальзаковского возраста, которые целыми днями обсуждали текущую жизнь Одессы и двора. Жила Софья Соломоновна в этом доме с самого своего рождения, и на данный момент она проживала в указанной неприватизированной квартире вместе со своим внуком, сыном Розочки от первого брака. При этом в этой квартире, кроме Софьи Соломоновны, была зарегистрирована ее дочь Роза. Роза же, после неудачного первого брака, решила попытать счастье снова, вышла замуж за Фиму, и проживала с ним же на втором этаже дома 5 по улице Дерибасовской более 2 лет, начиная с 2001 года. Сначала Роза всячески помогала Софье Соломоновне, оплачивала коммунальные услуги за квартиру, помогала матери и сыну материально, при этом продолжая жить с мужем в этом же доме на втором этаже. Однако по прошествии нескольких лет Роза вовсе перестала платить коммунальные, а Софье Соломоновне с ее маленькой пенсией было сложно оплачивать все затраты по содержанию квартиры самой. Она неоднократно просила дочь помогать ей, ведь она воспитывала внука почти сама, а пенсия у нее маленькая. Но дочь на компромисс не пошла, и чем дальше, тем более усугублялись отношения матери и дочки. Поэтому Софья Соломоновна предложила Розочке вариант - чтобы хоть как-то подбить дебет с кредитом, Софья Соломоновна предложила приватизировать свою двухкомнатную квартиру, а потом продать ее, и купить себе однокомнатную в более скромном районе, а оставшиеся с продажи деньги отдать Розе. Однако, услышав о продаже квартиры, Роза пошла на отказ, а отношения дочери и матери стали крайне напряженными.

Чтобы хоть как-то подбить дебет с кредитом, Софья Соломоновна предложила приватизировать свою двухкомнатную квартиру, продать ее и купить себе однокомнатную. Услышав о продаже квартиры, Роза пошла на отказ
Вот тогда на очередном собрании жителей двора поведала Софья Соломоновна своим подружкам о ее проблеме. И тут одна из подруженек вспомнила, что в их доме есть же Домовой комитет. Предложила составить Акт домового комитета жителей дома № 5 о том, что Роза не проживает в указанной квартире 47 дома 5 по улице Дерибасовской в городе Одессе с начала 2001 года без уважительных причин, и обратиться в суд с иском о выселении. Собрание домового комитета решило подписать Акт. Его подписали три жительницы дома (в летах уже давно не бальзаковских) и одна молодая соседка. И Софья Соломоновна тут же понеслась в суд, считая, что дело уже в шляпе!

Правовым основанием для иска стали статьи 71, 72 ЖК Украины, которые указывали, что признание лица утратившим право на пользование помещения вследствие отсутствия этого лица более установленных законом сроком (свыше 6 месяцев без уважительных причин) производится в судебном порядке. Доказательствами непроживания без уважительных причин был Акт домового комитета, подписанный четырьмя жителями и скрепленный печатью ЖЕКа. И показания свидетелей - жителей дома. Суд первой инстанции не стал долго рассматривать дело, и без уведомления ответчика признал ее утратившей право на проживание в спорной квартире в доме 5 на улице Дерибасовской. Однако суд апелляционной инстанции по апелляции Розы отменил решение суда на том основании, что Роза не была уведомлена судом о времени и месте рассмотрения дела, и вернула дело в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Вот тогда-то Софья Соломоновна поняла, что без юристов ей не обойтись, и отправилась искать правовой помощи в Юридическую клинику. Но тут загвоздка одна приключилась. Трем жительницам дома не посчастливилось, и все, одна за одной, ушли к господу, оставив открытым вопрос признания Розы утратившей право на проживание на попечение моей клиентки.

Однако и Розочка не сидела сложа руки, и в суд привела молодую соседку в качестве свидетеля. И эта молодая соседка, расписавшись о том, что она предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, под фиксацию сказала на суде, что никакого Акта она не подписывала и вообще Домового комитета не существует.

Суд также допросил моих свидетелей и пару свидетелей дочки, и стало понятно, что, скорее всего, я свое первое дело проиграю, ибо без этого акта доказать будет сложно! В суде объявили перерыв!

После заседания я с пристрастием допрашиваю Софью Соломоновну на предмет того, подписывала или не подписывала молодая соседка Акт. Софья Соломоновна клялась и божилась, что молодая соседка точно подписывала Акт. И тут мне в голову приходит гениальная идея!

В следующем судебном заседании я подаю в суд ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы подписи молодой соседки, в качестве образца прошу взять подписи с заявления о предупреждении об уголовной ответственности! Это был юридический момент, однако не самый главный!

Параллельно я прошу бабулю, чтобы та рассказала жителям ситуацию с молодой соседкой и даче показаний молодой соседки в суде. С этой задачей Софья Соломоновна справилась на отлично! Уже через три дня все жители двора 5 и улицы Дерибасовской обсуждали ситуацию о том, что теперь молодую соседку посадят в тюрьму за дачу ложных показаний. Ведь та заведомо знала, что подписывала документ, что и установит экспертиза, и что она намеренно солгала на суде, будучи под присягой! Народ же пустил такие слухи, что уже экспертиза вот-вот установит, что подпись соседки настоящая, и ее сразу же заберет милиция в тюрьму. И так все завертелось, что молодая соседка уже не знала, что ей делать, и готовилась уже идти писать явку с повинной. Молодая соседка сразу же кинулась к Розе, умоляла, что она во всем виновата, она заварила кашу, пусть сама ее и расхлебывает! И в конце концов Розочка пришла с соседкой, попросила прощения, сама снялась с регистрации в спорной квартире, тем самым разрешив дело мирным путем. А суд оставил иск Софьи Соломоновны по ее заявлению без рассмотрения.

Конечно же, тут есть доля везения, однако с тех пор, возвращаясь к анекдоту, господин Гольд живет на первом этаже, госпожа Берга - на втором, и живут они дружно. А как говорят римляне, худой мир лучше хорошей войны.

*во всех материалах конкурса сохраняется авторская стилистика
редакция 
ЛІГА.net не несет ответственность за содержание материала, предоставленного автором

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации