Чи стане нове соціальне житло "хрущовками"? Олег Дроздов про виклики архітектури та роль міст

У Львові на вулиці Миколайчука будують перший в Україні пілотний проєкт соціального житла. Комплекс призначений для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) і пацієнтів медичного центру "Незламні".

Минулого тижня відкрили перший будинок, і його вже заселили мешканці – люди, які отримали поранення на війні. Загалом у комплексі передбачено вісім будинків, розрахованих на 700 мешканців. Квартири будуть повністю безбар’єрними, адаптованими до потреб людей із порушеннями мобільності. У майбутньому ці будинки стануть муніципальним житлом і належатимуть громаді Львова.

Концепцію проєкту розробило архітектурне бюро Drozdov & Partners, яке перемогло в архітектурному конкурсі та здійснює авторський нагляд за будівництвом. Замовники проєкту – Львівська міська рада та Львівське міжміське бюро технічної інвентаризації, головний проєктувальник – AVR Development. Фінансування забезпечує Європейський Союз за підтримки Північної екологічної фінансової корпорації (NEFCO).

Повномасштабна війна різко загострила проблему доступного житла в Україні. Мільйони квадратних метрів зруйновані або залишаються в окупації, а сотні тисяч людей опинилися без власного даху над головою.

В таких умовах розвиток соціального житла стає не лише інструментом подолання житлової кризи, а й важливим кроком до забезпечення рівного доступу до гідних умов проживання для найвразливіших верств населення. Станом на жовтень 2024 року, статус внутрішньо переміщених осіб мають 4,6 мільйона українців, значна частина яких змушена жити в орендованих, тимчасових, пошкоджених або юридично незахищених помешканнях.

LIGA.net поговорила з архітекторами Олегом Дроздовим та Інною Шаповаловою про виклики, перспективи та проблематику соціального житла в Україні, особливості реалізації проєкту на Миколайчука та важливість інклюзивного підходу під час створення подібних просторів.

Це третє спілкування LIGA.net із серії інтерв’ю з відомими українськими архітекторами. Попередні були з Миколою Віхарєвим та Дмитром Васильєвим.

Що таке соціальне житло?

Олег Дроздов: Поняття "соціальне житло" часто використовують по-різному, і через це виникає плутанина. Проте для нас соціальне житло це не про дешевизну, компроміси в якості чи мінімальні площі квартир. Головна його ознака — хто є власником цього житла. Соціальне житло — це житло, яке належить громаді або публічним інституціям, а не приватним власникам.