Вторинка стала першою. Українці частіше обирають вживане житло

Після початку повномасштабного вторгнення попит на нерухомість суттєво змістився у бік вторинного ринку. Зараз близько 70% потенційних покупців обирають таке житло, каже експрезидент Асоціації фахівців із нерухомості України Юрій Піта. До повномасштабної війни співвідношення було приблизно 50 на 50.

Причина нинішнього перекосу очевидна: темпи будівництва новобудов уповільнені, нові проєкти майже не стартують, а вторинка дає можливість заселитися вже сьогодні.

Попри це, ціни на вторинному ринку житла зростають повільніше, ніж на ринку новобудов. Причина – невисокі фінансові можливості покупців. І хоча традиційно вартість "квадрата" на вторинці вища, ніж у нових будинках, продавці регулярно надають дисконти – подекуди до 30%.

Детальніше про динаміку, рівень знижок та прогнози цін – у матеріалі на LIGA.net.