Банки відмовились кредитувати Київміськбуд: занадто високі ризики
Фото: ЛУН

Переговори Київміськбуду з банками про залучення кредитів на перезапуск будівництва закінчились нічим. Про це розповів голова правління, президент Київміськбуду Василь Олійник в інтерв'ю Forbes.

Читайте нас в Telegram: головні новини коротко

"Переговори з банками не дали результату через негативний фінансово-економічний стан компанії, відсутність гарантованих джерел повернення боргу і сплати відсотків, відсутність адекватного заставного забезпечення", – повідомив Олійник.

Будівельна компанія зверталась до двох приватних і трьох державних банків.

"Гроші, кажуть, є. Але клас ризиковості у нас високий. Банки хочуть не однократне, а дво- і трикратне забезпечення: тобто вартість майна у забезпеченні має бути втричі вища, ніж сума кредиту", – сказав Олійник.

Київміськбуд – найбільший забудовник столиці, його основний акціонер – територіальна громада Києва в особі Департаменту комунальної власності КМДА з часткою 80%. ХК "Київміськбуд" створено на базі майна державної комунальної будівельної корпорації "Київміськбуд" у 1994 році шляхом об'єднання в її статутному капіталі контрольних пакетів акцій 28 підприємств та інших активів. До складу ХК входять 40 акціонерних товариств, у яких компанія володіє акціями, шість дочірніх підприємств і 51 підприємство на правах асоційованого члена.

Банки були б готові надати кредит під гарантії влади, але місто не може її надати за законодавством, а гарантії уряду надаються для реалізації загальнодержавних програм або інвестиційних проєктів, які пройшли процедуру конкурентного відбору.

Тому, як і раніше, єдиним реальним шляхом для виходу Київміськбуду з кризи залишається бюджетна підтримка.

Компанія потрібно майже 4 млрд грн на 2024-2025 роки для старту будівництва. Вона розраховує на докапіталізацію від акціонерів, основний з яких – територіальна громада міста Києва.

"Враховуючи воєнний стан, відсутність попиту, довіри до компанії, подорожчання матеріалів і послуг, з внутрішнього ресурсу, ми нічого не зможемо вкласти в обʼєкти для активної роботи. Старт на майданчиках можливий тільки із залучених коштів", – сказав Олійник.

Портфель Київміськбуду складається з 24 житлових комплексів, роботи ведуться лише на шести з них, які мають високий ступінь готовність. Здебільшого це проєкти Укрбуду, які кілька років тому віддали Київміськбуду для добудови.

  • У квітні 2023 року попередній президент Київміськбуду Кушнір заявив, що компанія не має грошей на відновлення будівництва об'єктів і попросив у Києва мільярд гривень.
київбудівництвоКиївміськбудВасиль олійник