Трамп хоче заборонити Волл-стріт купувати приватні будинки: причини

Дональд Трамп оголосив про наміри заблокувати можливість великих інвестиційних фондів і корпорацій скуповувати житло для однієї сім'ї. Президент США переконаний, що такий крок допоможе знизити ціни на нерухомість і повернути американцям можливість реалізувати свою мрію про власне житло. Про це повідомляє Reuters.

У своєму дописі в соціальній мережі Truth Social глава Білого дому повідомив про негайні дії щодо впровадження заборони. Трамп також закликав Конгрес закріпити це рішення на законодавчому рівні, хоча конкретні механізми реалізації поки не уточнюються.

"Протягом багатьох років купівля та володіння власним житлом вважалися вершиною американської мрії", – написав Трамп, підкресливши, що інфляція зробила цю мрію недосяжною для мільйонів співвітчизників.

Трамп різко висловився проти корпоративного підходу до житлової нерухомості: "Люди живуть у будинках, а не корпорації". Ця заява пролунала на тлі зростаючого тиску з боку виборців, які вимагають від влади дій щодо зниження вартості життя напередодні проміжних виборів до Конгресу.

Після фінансової кризи 2008 року, коли почалася масова хвиля вилучення житла, інвестиційні гіганти почали активно скуповувати нерухомість. Компанії на кшталт Blackstone, American Homes 4 Rent та Progress Residential придбали тисячі будинків.

Станом на червень 2022-го інституційні інвестори контролювали близько 450 000 будинків – це приблизно 3% від усього орендного житла для однієї сім'ї в країні.

З моменту першої каденції Трампа вартість житла в Америці зросла на 75%, що вдвічі перевищує загальну інфляцію споживчих цін.

• Минулого тижня Федеральне агентство з фінансування житла повідомило, що в жовтні ціни зросли лише на 1,7% порівняно з минулим роком. Це найнижчий показник за понад 13 років і майже в десять разів менше пікових значень 2021-2022 років, коли зростання сягало 20%.