Трамп хочет запретить Уолл-стрит покупать частные дома: причины

Дональд Трамп объявил о намерениях заблокировать возможность крупных инвестиционных фондов и корпораций скупать жилье для одной семьи. Президент США убежден, что подобный шаг поможет снизить цены на недвижимость и вернуть американцам возможность реализовать свою мечту о собственном жилье. Об этом сообщает Reuters.

В своем сообщении в социальной сети Truth Social глава Белого дома сообщил о немедленных действиях по введению запрета. Трамп также призвал Конгресс закрепить данное решение на законодательном уровне, хотя конкретные механизмы реализации пока не уточняются.

"В течение многих лет покупка и обладание собственным жильем считались вершиной американской мечты", – написал Трамп, подчеркнув, что инфляция сделала эту мечту недостижимой для миллионов соотечественников.

Трамп резко высказался против корпоративного подхода к жилой недвижимости: "Люди живут в домах, а не корпорации". Это заявление прозвучало на фоне растущего давления со стороны избирателей, требующих от властей действий по снижению стоимости жизни накануне промежуточных выборов в Конгресс.

После финансового кризиса 2008 года, когда началась массовая волна изъятия жилья, инвестиционные гиганты начали активно скупать недвижимость. Компании типа Blackstone, American Homes 4 Rent и Progress Residential приобрели тысячи домов.

По состоянию на июнь 2022 года институциональные инвесторы контролировали около 450 000 домов – это примерно 3% от всего арендного жилья для одной семьи в стране.

С момента первой каденции Трампа стоимость жилья в Америке выросла на 75%, что вдвое превышает общую инфляцию потребительских цен.

• На прошлой неделе Федеральное агентство по финансированию жилья сообщило, что в октябре цены выросли всего на 1,7% по сравнению с прошлым годом. Это самый низкий показатель за более чем 13 лет и почти в десять раз меньше пиковых значений 2021-2022 годов, когда рост достигал 20%.