Житлова та комерційна нерухомість: що буде на місці Більшовика
На місці колишнього заводу Більшовик, що на Шулявці, збудують житлову та комерційну нерухомість. Про це в інтерв'ю LIGA.net розповів Олексій Баранов – власник компанії A Development, що виграла тендер на приватизацію Більшовика.
Він розповів, що вже розроблено планування архітектурних будівель і є цікаві ідеї.
"Думаю, презентація відбудеться в лютому або навесні. Проєкт передбачає будівництво 400 000 квадратних метрів житлової нерухомості та 360 000 комерційної. Забудова переважно середньоповерхова, з великою площею та пішохідними вулицями", – зазначив Баранов.
Читайте також: Земля столична – (не)дешева. Чому завод Більшовик дістався Хмельницькому без бою
АТ "Перший київський машинобудівний завод" (завод Більшовик) засновано у 1882 році швейцарцем Яковом Гретером та інженером Філіппом Мозером. Це було одне з найбільших підприємств Східної Європи зі створення великого обладнання для перероблення гуми, пластмас та їхніх відходів. Завод виробляв пластмасові труби, дерево-полімерні листи, ротори та циліндри, продукцію для Міністерства оборони СРСР.
Після розпаду СРСР діяльність заводу почала різко спадати. Наразі основний вид діяльності Більшовика – надання приміщень в оренду. 80% майна заводу – в аварійному стані, із 20 цехів використовують лише три.
Розташований біля станції метро "Шулявська".
- Завод Більшовик у жовтні 2021 року приватизували за 1,43 млрд грн, але вже у січні Печерський суд Києва арештував усю нерухомість підприємства та його акції. Ініціатором рішення стало Державне бюро розслідувань: там вважають, що завод продали надто дешево.
- Головна цінність заводу – його територія, він займає 35 га біля Шулявського мосту в Києві. Саме столична земля приваблювала інвесторів. Переможцем конкурсу став консорціум – компанія UDP Андрія Іванова і Василя Хмельницького та A Development Олексія Баранова.
- Покупці та ФДМУ звинувачення в заниженій ціні заперечували. Ціна у 1,43 млрд грн – ринкова, якщо врахувати велику кількість судових справ довкола заводу, арешт майна і 800 млн грн боргу, заявляв у інтерв’ю LIGA.net девелопер Олексій Баранов. Якби ціна була занижена, покупців на аукціоні було б більше, ніж троє.
