Український Focus Estate Fund продав два торгові парки у Чехії

Focus Estate Fund (Україна) закрив угоду з продажу свого чеського портфеля та планує суттєво збільшити розмір фонду, посиливши присутність на європейському ринку. Про це повідомляється у пресрелізі інвестфонду.

Підписуйтесь на LIGA.Бізнес у Telegram: тільки важливе

Торгові парки Centro Ostrava Retail Park (Острава) та Most Retail Park (Мост), загальною площею понад 14 000 квадратних метрів, продали чеській інвестиційній групі DRFG. Сума угоди не розголошується.

Focus Estate Fund придбав ці активи у 2016 та 2017 роках відповідно. На момент продажу вони були орендовані на 100%. У портфелі фонду залишаються дві галереї та рітейл-парк у Польщі.

"Горизонт інвестування у п'ять років, встановлений інвесторами в мандаті фонду, закінчився. Протягом цього часу ми мали підвищити привабливість торгових парків і вигідно їх продати. Що ми, власне, і зробили, отримавши високу прибутковість понад 20% річних і продавши за ціною вищою, ніж пропонував ринок до пандемії", – зазначив Андрій Козін, керуючий партнер Focus Estate Fund.

У компанії наголосили, що успішність транзакції забезпечена, зокрема, завдяки співпраці з міжнародними консультантами. Брокером із продажу виступив BNP Paribas Real Estate, технічним консультантом – компанія Savills.

Після продажу чеських активів фонд планує масштабувати свій досвід у регіоні Центрально-Східної Європи та розширити портфель протягом п'яти років. Йдеться про збільшення активів під управлінням до 300 млн євро.

• У жовтні 2017 року Focus Estate Fund купив Рітейл парк Most Retail Park у чеському місті Мост загальною площею 6 471 кв. м. У жовтні 2018 року Focus Estate Fund закрив угоду з придбання торгового центру Galeria Awangarda площею 7,515 кв. м у польському місті Бартошице.

Підписуйтесь на LIGA.Бізнес у Facebook: головні бізнес-новини