АРМА может провести новый конкурс на управляющего ТРЦ "Гулливер" в Киеве
Конкурс на управление ТРЦ "Гулливер" установил рекорд по количеству жалоб. Первых двух кандидатов АРМА отклонило по результатам проверки. Если же третий претендент – ООО "Алакор Сити" – также не пройдет проверку, будет проведен новый конкурс. Об этом в интервью LIGA.net рассказала глава АРМА Елена Дума.
"Если говорить о ТРЦ "Гулливер", то именно этот актив реально побил рекорд. По нему было 16 жалоб по квалификационным требованиям, 13 из которых выстояли в нашу пользу. Три из них мы учли. И дальше уже проходил сам конкурс, на который подались три заявителя, и все уже проверено. Первый, Миллениум, подавал жалобу в АМКУ, который поддержал полностью позицию АРМА. Второй отклоненный участник также подал жалобу, но решения по ней еще нет", – рассказала Дума.
Если же третий претендент тоже не пройдет проверку, то, по словам Думы, будет проведен новый конкурс. Она отметила необходимость сокращения сроков таких процедур:
"Мы создали прозрачные условия. Но в то же время это дало возможность всем желающим участвовать и каждому участнику обжаловать действия друг друга. Рассмотрение жалобы в АМКУ длится 25 дней. Таким образом, я предлагала это в профильном комитете, и тогда меня глава комитета поддерживала. Мы даже разработали изменения в закон о защите экономической конкуренции, чтобы этот срок сократить".
По ее словам, оценка ТРЦ "Гулливер" составляет 7,6 млрд грн, что является рыночной ценой. В то же время она подчеркнула, что закон позволяет оспаривать результаты оценки в суде, однако никто этого не сделал:
"Пусть те, кто "говорит" о заниженной цене, сделают другую оценку и дадут ее, но за все это время других оценок не возникло. ... Уже прошло много времени, но никто Отчет об оценке так и не обжаловал в суде. Пусть, кто "говорит", пусть идет в суд, и когда будет иск, мы его даже опубликуем – наши действия прозрачны".
Также Дума сообщила, что АРМА получило финансовую отчетность Гулливера (ООО "Три О") от Государственной налоговой службы. Она свидетельствует, что учетная стоимость основных средств компании значительно меньше оценки ТРЦ "Гулливер".
Отдельно руководитель АРМА прокомментировала вопрос кредитной задолженности, под которую якобы передавался актив. Она пояснила, что агентство обращалось в Ощадбанк за копией кредитного договора, однако не получило ее. В то же время Верховный суд уже установил, что кредитные обязательства должника не оказывают влияния на тендерную документацию АРМА:
"Потому что когда кто-то берет кредиты и считает, что арестованный актив должен отрабатывать этот кредит, погашать проценты, то это не так. Арестованный актив в рамках уголовного производства должен работать на государство".
Она также уточнила, что ни корпоративные права, ни денежные средства, ни другое имущество ООО "Три О" не передавались АРМА в управление, а значит, должник сам должен отвечать за свои долги.
- Имущество ТРЦ "Гулливер" общей площадью 151 805,3 кв. м, оказалось под арестом в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности об уклонении руководством ТРЦ от уплаты налогов на сумму почти 146 млн грн. Впоследствии "Гулливер" передали АРМА.
- Владельцем "Гулливера" является Виктор Полищук (он говорил, что здание ему не принадлежит, но в то же время дал личное поручительство по долгам компании-собственника на $207 млн). Ему также принадлежит сеть магазинов "Эльдорадо" и принадлежал банк "Михайловский", обанкротившийся в 2016 году.
