АРМА може провести новий конкурс на управителя ТРЦ "Гулівер" в Києві
Фото: ТРЦ ''Гулівер''

Конкурс на управління ТРЦ "Гулівер" встановив рекорд за кількістю скарг. Перших двох кандидатів АРМА відхилило за результатами перевірки. Якщо ж третій претендент – ТОВ "Алакор Сіті" – також не пройде перевірку, буде проведено новий конкурс. Про це в інтерв'ю LIGA.net розповіла очільниця АРМА Олена Дума.

"Якщо говорити про ТРЦ "Гулівер", то саме цей актив реально побив рекорд. По ньому було 16 скарг щодо кваліфікаційних вимог, 13 з яких вистояли на нашу користь. Три з них ми врахували. І далі вже відбувався сам конкурс, на який подалися три заявники, і всі вже перевірено. Перший, Міленіум, подавав скаргу до АМКУ, який підтримав повністю позицію АРМА. Другий відхилений учасник також подав скаргу, але рішення щодо неї ще немає", – розповіла Дума.

Якщо ж третій претендент також не пройде перевірку, то, за словами Думи, буде проведено новий конкурс. Вона наголосила на необхідності скорочення термінів таких процедур:

"Ми створили прозорі умови. Але водночас це дало можливість всім охочим брати участь і кожному учаснику оскаржувати дії один одного. Розгляд скарги в АМКУ триває 25 днів. Отож, я пропонувала це в профільному комітеті, і тоді мене голова комітету підтримувала. Ми навіть розробили зміни до закону про захист економічної конкуренції, щоби цей термін скоротити".

За її словами, оцінка ТРЦ "Гулівер" становить 7,6 млрд грн, що є ринковою ціною. Водночас вона наголосила, що закон дозволяє оскаржувати результати оцінки у суді, проте ніхто цього не зробив:

"Хай ті, хто "говорить" про занижену ціну, зроблять іншу оцінку та нададуть її, але ж за весь цей час інших оцінок не виникло. ... Вже минуло багато часу, але ніхто Звіт про оцінку так і не оскаржив у суді. Отже, хто "говорить", хай йде до суду, і коли буде позов, ми його навіть опублікуємо – наші дії прозорі".

Також Дума повідомила, що АРМА отримало фінансову звітність Гуліверу (ТОВ "Три О") від Державної податкової служби. Вона засвідчує, що облікова вартість основних засобів компанії значно менша за оцінку ТРЦ "Гулівер".

Окремо керівниця АРМА прокоментувала питання кредитної заборгованості, під яку нібито передавався актив. Вона пояснила, що агентство зверталося до Ощадбанку за копією кредитного договору, проте не отримало його. Водночас Верховний суд вже встановив, що кредитні зобов'язання боржника не мають впливу на тендерну документацію АРМА:

"Тому що коли хтось бере кредити і вважає, що арештований актив має відпрацьовувати цей кредит, погашати відсотки, то це не так. Арештований актив у рамках кримінального провадження має працювати на державу".

Вона також уточнила, що ні корпоративні права, ні грошові кошти, ні інше майно ТОВ "Три О" не передавалися АРМА в управління, а отже, боржник сам має відповідати за свої борги.

Аукціон з відбору управителя ТРЦ "Гулівер" відбувся 10 січня. Але вже за кілька днів видання hromadske опублікувало розслідування, вказуючи, що переможець аукціону може бути пов'язаний із колишнім власником ТРЦ "Гулівер" Віктором Поліщуком. Журналісти отримали документ, що підтверджує цей зв'язок. В АРМА заявили, що не допустять до управління ТРЦ "Гулівер" суб'єктів, пов'язаних з ексвласниками чи РФ. Після цього АРМА відхилило кандидатуру переможця аукціону – компанію "БК "Міленіум", а пізніше відхилило кандидатуру і другого учасника аукціону – консорціум "Управляюча компанія "Еспланада".
  • Майно ТРЦ "Гулівер" загальною площею 151 805,3 кв. м, опинилося під арештом у рамках кримінального розслідування Бюро економічної безпеки про ухилення керівництвом ТРЦ від сплати податків на суму майже 146 млн грн. Згодом "Гулівер" було передано АРМА.
  • Власником "Гулівера" є Віктор Поліщук (він казав, що будівля йому не належить, але водночас дав особисту поруку за боргами компанії-власника на $207 млн). Йому також належить мережа магазинів "Ельдорадо" та належав банк "Михайлівський", який збанкрутував у 2016 році.
АРМАТРЦ ГуліверОлена Думауправитель