Вокруг земельного закона о добросовестном приобретателе началась битва петиций
Сторонники и противники закона о добросовестном приобретателе (ограничивающего срок, в течение которого незаконно отчужденные земли можно вернуть в государственную и коммунальную собственность) начали битву петиций на сайте президента Украины.
На прошлой неделе петицию с призывом ветировать закон запустил бывший мэр Глухова, бизнесмен Мишель Терещенко.
По состоянию на 14:40 понедельника, 24 марта, ее подписали более 18 000 человек.
"Вопреки названию, законопроект направлен на защиту недобросовестных приобретателей, тех, кто незаконно, через подставных лиц, получил в частную собственность земли, принадлежащие государству и территориальным общинам. Речь идет о лесах, водоемах и прибрежных полосах, памятниках археологии, землях обороны, которые одновременно могут быть лесами, землях природно-заповедного фонда", — говорится в петиции.
В нем указано, что нормы законопроекта имеют обратное действие во времени, поэтому вернуть земли, за которые сейчас ведутся суды, будет невозможно.
За закон о добросовестном приобретателе проголосовали 273 депутата парламента. Его публично поддержали многие представители бизнеса, в том числе фигуранты земельных скандалов Игорь Мазепа (Concorde Capital) и Александр Косован (MacPaw).
Инициатор закона Игорь Фрис в понедельник сообщил, что представители бизнеса зарегистрировали контрпетицию.
"Закон регулирует ситуацию, когда лицо, которое приобрело имущество или земельные участки, не знало и не могло знать, что соответствующие объекты были отчуждены незаконно. Такой подход является крайне важным для развития бизнес-сообщества (национального или международного), поскольку инвесторы не должны быть ответственными за ошибки, допущенные органами государственной власти в далеком прошлом", — говорится в петиции.
Ее инициатор считает, что десяти лет более чем достаточно для пересмотра законности действий о приобретении лицом права собственности.
Согласно закону, право на истребование сохраняется для особых категорий имущества: объектов критической инфраструктуры, стратегических объектов государственной собственности, объектов культурного наследия, объектов природно-заповедного фонда, гидротехнических сооружений и т.п.
Закон также предусматривает, что в случае истребования имущества в пользу государства или громады, они должны сначала внести рыночную стоимость имущества на депозитный счет суда для компенсации добросовестному приобретателю.
Закон вступает в силу дня, следующего за днем его опубликования.
- Цель законопроекта о добросовестном приобретателе – усилить защиту прав людей и организаций, которые добросовестно (т.е. не зная о возможных проблемах) приобрели имущество, особенно в случаях, когда это имущество ранее принадлежало государству или территориальной общине.
- Законопроект является продолжением истории с уголовным делом против Мазепы, подозреваемого в незаконном завладении земель и гидротехнических сооружений в Киевской области.
- В апреле 2024 года Совет предпринимателей предложил властям "обнулить" такие дела.
