Рада ограничила истребование незаконно отчужденного имущества сроком 10 лет

Верховная Рада приняла в целом законопроект №12089 об установлении десятилетнего срока, после которого нельзя истребовать имущество у добросовестного приобретателя, если оно раньше было государственным или коммунальным. Его поддержали в среду, 12 марта, 273 депутата парламента, сообщил Ярослав Железняк из Голоса.

"Если имущество выбыло три-пять-семь лет назад, государство имеет право подавать иск о его возвращении через гражданский суд (конечно, должны быть основания), и здесь право добросовестного приобретателя не действует. Если имущество выбыло из собственности государства более 10 лет назад, но выбыло с признаками преступления – идут в криминал. Здесь сроков давности нет никаких. Добросовестность не действует", — пояснил суть законопроекта его автор Игорь Фрис.

Цель законопроекта – усилить защиту прав людей и организаций, которые добросовестно (т.е. не зная о возможных проблемах) приобрели имущество, особенно в случаях, когда это имущество раньше принадлежало государству или территориальной общине.

Законопроект является продолжением истории с уголовным делом против основателя Concorde Capital Игоря Мазепы, подозреваемого в незаконном завладении земель и гидротехнических сооружений в Киевской области.

В апреле 2024 года Совет предпринимателей предложил властям "обнулить" такие дела.

Согласно законопроекту, право на истребование сохраняется для особых категорий имущества: объектов критической инфраструктуры, стратегических объектов государственной собственности, объектов культурного наследия, объектов природно-заповедного фонда, гидротехнических сооружений и т.п.

Законопроект также предусматривает, что в случае истребования имущества в пользу государства или общины, они должны сначала внести рыночную стоимость имущества на депозитный счет суда для компенсации добросовестному приобретателю.

Положения закона оказывают обратное действие во времени.

Закон вступает в силу на следующий день после дня его опубликования.

Председатель правления Центра противодействия коррупции Виталий Шабунин называл этот законопроект "легализацией украденной земли". Он предупреждал, что закон разрушит громкие уголовные дела, в частности, против бывшего министра агрополитики Николая Сольского.

Фрис настаивает, что закон – о защите права собственности.

"[Это] гарантия того, что если ты законно что-то купил, то завтра у тебя это не заберут хитрыми схемами вендикации и негаторки (есть такие варианты – 2000 дел в Верховном суде сейчас, когда вместо обжалования самого договора и доказательства его незаконности, просто прекращают твое право собственности через изъятие имущества)", — заявил он.

• Мазепе инкриминируют незаконное завладение землей на дамбе Киевского водохранилища и ее легализацию путем застройки, 18 января 2024 его задержали в пункте пропуска "Шегини", когда он пытался пересечь границу с Польшей.
• Он отвергает претензии как необоснованные: "Это чушь, конечно. Они говорят: ты должен был бы знать в 2004 году, когда я первый раз покупал эту землю, а потом в 2007 и в 2010 году, что в январе 2024 года у нас будет такая экспертиза, которая скажет, что это земли водного фонда и приватизировать их нельзя".