"Все сгнило". Вавриш объяснил, почему демонтаж здания Киевпроекта оправдан

Демонтаж здания института "Киевпроект" на улице Богдана Хмельницкого в Киеве оправдан, ведь здание технически устарело и непригодно к современной эксплуатации. Такое мнение высказал основатель и руководитель компании Saga Development Андрей Вавриш в интервью LIGA.net.

По словам Вавриша, здание 1970-х годов, которое не имело охранного статуса, ни технически, ни технологически не развито – "обычный сборный железобетонный каркас" без паркоместа.

"Мы изучали возможность его не сносить. Теоретически здание можно было обшить, заменить фасады, но заменить одно невозможно – на месте паркинга размещались установки кондиционирования для "компьютера", под которые проектировали целый этаж", – подчеркнул Вавриш.

В то же время он отметил, что отстроить это здание будет несложно, а вот обустроить нормальный подземный паркинг под ним – невозможно.

Поэтому сейчас здание разбирают, чтобы построить новое – с тем же внешним объемом, но уже с подземным паркингом на два уровня, что будет вмещать 780 авто.

"Когда мы начали демонтаж, мы увидели, что на всех этажах были металлические бандажи, удерживающие конструкцию. Часть этажей, построенных из очень прочного бетона, уже синие. Другие – слабые, поэтому нужно было усилить. Инженерные системы, вентиляция, кондиционирование не работают с 90-х годов. Все сгнило", – сообщил он.

Полное завершение проекта, по оценкам Вавриша, займет по меньшей мере два-два с половиной года. Самыми сложными этапами будут демонтаж и рытье котлована.

Реконструкцию выполняет предприятие "Киевпроект" – автор первоначального проекта.

Основной функцией проекта будет не жилищная. По словам Вавриша, в здании будут размещаться офисы, общественные просторы, заведения питания, спорт, велнес, спа и т.д.

Он подчеркнул, что главной задачей является сделать конструкцию долговечной – "чтобы здание имело 30-50 лет эксплуатации с новыми системами, а не чтобы их ежегодно ремонтировали".

• 18 октября 2021 года Шевченковский районный суд наложил арест на участок и помещение ПАО "Киевпроект" на улице Богдана Хмельницкого, 16-22. Арест предусматривал запрет на строительство и реконструкцию.
• В конце ноября 2021 года Киевский апелляционный суд разрешил строительство нового здания на территории Киевпроекта.