АРМА объявило конкурс на управляющего ТРЦ Gulliver: он будет отдавать не менее 70% дохода

Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) объявило конкурс на отбор управляющего торгово-развлекательного центра Gulliver, который перешел под управление Агентства по решению суда. Об этом сообщила глава АРМА Елена Дума. 

АРМА подготовило всю необходимую тендерную документацию для проведения прозрачного конкурса по отбору управляющего после проведенной независимой оценки стоимости ТРЦ Gulliver (7,6 млрд грн). 

Агентство установило максимально возможные четыре квалификационных критерия для участников конкурса.

В частности:

• Участник должен иметь соответствующее имущественное состояние совокупной стоимостью не менее 100 млн грн. Это гарантия для обеспечения возможности взыскания с управляющего в случае причиненного вреда и других штрафов или нарушения договорных обязательств.
• Участник должен иметь постоянный и усовершенствованный коллектив специалистов.
• Участник должен предоставить подтверждение опыта выполнения аналогичных договоров за период не менее трех последних лет.
• Участник должен подтвердить свою финансовую состоятельность официальными данными, внесенными в контролирующие органы.

АРМА обращает внимание, что проект договора с будущим управляющим содержит обязательную норму – минимальный ежемесячный размер гарантийного платежа в 17,3 млн грн.

"Это минимальная сумма, которую должен оплачивать управляющий в течение отчетного месяца управления. Конкурс по отбору стартует начиная с 70% доходов, полученных от управления имуществом, которые должны уплачиваться в государственный бюджет. Победителем конкурса будет признан тот, кто предложит наибольший процент уплаты в госбюджет стартуя с 70%", — объясняет Дума.

Она напомнила, что в 2018 году ТРЦ Gulliver уже был арестован и передан в управление АРМА. Компания-управляющий (ООО "Три О") за четыре года выплатила в госбюджет 8,2 млн грн от управления этим активом.

В конкурсе на управление ТРЦ Gulliver может участвовать и иностранный бизнес. Ранее АРМА урегулировала этот вопрос с Минэкономики.

• Владельцем небоскреба "Гулливер" в Киеве является Виктор Полищук (он говорил, что здание ему не принадлежит, но при этом дал личное поручительство по долгам компании-собственницы на $207 млн). Ему же принадлежит сеть магазинов "Эльдорадо" и принадлежал банк "Михайловский", обанкротившийся в 2016 году.