Конфликт вокруг ЖК "Варшавский плюс": Фонд госимущества и Stolitsa достигли компромисса
уточнено
ГП "Агрокомбинат Пуща-Водица" (владелец – Фонд госимущества) и столичный застройщик Stolitsa Group достигли компромисса, который позволит сдать в эксплуатацию крупный киевский ЖК "Варшавский плюс". Об этом LIGA.net сообщили в Фонде госимущества со ссылкой на первого замглавы Фонда Дениса Кудина.
Кудин заявил, что по новым договоренностям, доля ГП в проекте увеличивается до 10% по двум из шести договоров об использовании земель агрокомбината, по которым еще не началась стройка. В результате вместо 180 000 квадратных метров ГП получит 240 000 квадратных метров. Это дополнительно 1200 квартир (при средней площади квартиры в 50 квадратных метров) или 2 млрд грн, которые поступят в госбюджет, добавил Кудин.
Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Facebook: главные бизнес-новости
Застройщик также обязался оплатить дополнительные расходы на 65 млн грн – налог на землю и стоимость подготовки разрешительной документации, сообщил Кудин.
Полный текст беседы читайте по ссылке.
LIGA.net направила запрос в Stolitsa group.
Дополнено в 7:58 10 октября. В Stolitsa group подтвердили достижение договоренности с ГП для ввода в эксплуатацию ЖК "Варшавский плюс". Об этом сообщили в пресс-службе компании.
В частности, по двум из шести договоров доля ГП в ЖК выросла до 10% и теперь включает еще и коммерческую недвижимость, заявили там.
При этом в Stolitsa озвучили другие объемы недвижимости, которые получит госпредприятие. По прогнозу застройщика, по новым договорам государство получит 163 000 квадратных метров недвижимости, что эквивалентно 4,3 млрд грн. В компании добавили, что ГП уже получило 34 549 квадратных метров жилищной недвижимости в ЖК (898,2 млн грн в деньгах).
Благодаря этому инвесторы уже в ближайшее время смогут получить право собственности на свое жилье, заявили в Stolitsa group.
В 2012-2015 годах ГП "Агрокомбинат Пуща-Водица" (в подчинении Фонда госимущества) и застройщик Stolitsa group подписали шесть договоров о строительстве крупных ЖК, в том числе - ЖК "Варшавский плюс". Стройку ведут на участке в 306 га на Виноградаре, который принадлежит ГП. В обмен на участок ГП должно было получить до 5% всей жилой недвижимости в ЖК. Сейчас же в Фонде госимущества (ему подчиняется ГП) считают условия в 5% нерыночными и подавали в суд, требуя признать договора недействительными. К лету 2021 года ГП оспаривало пять договоров со Stolitsa group и просило суд признать их недействительными. В конце сентября суд стал на сторону застройщика по одному из договоров и обязал ГП выполнять условия договора по строительству ЖК. У госпредприятия было право на апелляцию.
23 сентября Stolitsa выиграла суд первой инстанции у ГП, которое требовало разорвать договор о строительстве ЖК "Варшавский плюс" на его землях. Тогда суд обязал ГП выполнять условия одного из договоров. Детали об истории – тут.
Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Telegram: только важное
