Stolitsa готується починати продаж у скандальному київському ЖК на Осокорках

Київський забудовник Stolitsa Group із 2021 року добудував тільки два будинки у житлових комплексах збанкрутілого банку "Аркада" – "Патріотика" і "Еврика". Гендиректор групи Едуард Соколовський в інтерв'ю Forbes сказав, що у 2024 році почнється продаж у ЖК H2O (стара назва – "Патріотика на озерах"), що дозволить активізувати будівництво "аркадівських" будинків.

ЖК "Патріотика"

Stolitsa вдалося ввести в експлуатацію будинки №16 і №26 у ЖК "Патріотика", лишилось добудувати ще десять разом із будинком №28 для інвесторів ЖК "Патріотика на озерах".

"Суми добудови значні: 60–100 млн грн по кожному з будинків", – сказав Соколовський.

ЖК "Еврика"

У "Евриці" з травня 2023 року готові до введення в експлуатацію три будинки, але для цього потрібно, щоб замовник будівництва Київський національний університет ім. Шевченка вніс зміни до чинного дозволу в електронну систему у сфері будівництва.

"[Тут] ситуація складніша, враховуючи, що в цьому ЖК потрібно добудувати 25 будинків. І потрібна сума на добудову тут вдвічі більша, ніж на ЖК "Патріотика", – сказав Соколовський.

ЖК H2O

Побудовано 14 поверхів. Після того, як будуть завершені монолітно-каркасні роботи, Stolitsa планує почати там продаж. Кошти із продажу 10% площ у цьому ЖК підуть на добудову будинків "Аркади".

"Плануємо вийти в продажі на ЖК Н2О з направленням коштів на добудову ЖК "Еврика" і ЖК "Патріотика" згідно з умовами меморандуму", – сказав гендиректор компанії.

Інші проєкти

Влітку Stolitsa планує почати будівництво нового комплексу на лівому березі Києва, він матиме 180 000 кв. м житлової площі і 40 000 кв. м комерційної, а також ще один проєкт у центрі міста.

Продовжується будівництво нових мікрорайонів у ЖК "Варшавський".

"На різних етапах у нас 21 будинок", – сказав Соколовський.

• Банк Аркада, визнаний банкрутом у 2020 році, вів будівництво трьох багатоповерхових житлових комплексів – ЖК "Патріотика" (33 будинки), "Еврика" (30 будинків) та "Патріотика на озерах" (43 будинки). Після себе він залишив десятки недобудов у перших двох комплексах, будівництво "Патріотики на озерах", яке планували між озерами Небреж та Тягле на центральних Осокорках, на той час ще не почали.
• У квітні 2021-го добудувати об’єкти Аркади погодився великий київський забудовник Stolitsa Group. Компанія підписала меморандум із КМДА, МВС, інвесторами та іншими сторонами. Гроші на добудову мали надходити з продажу квартир у "Патріотиці на озерах" (10% доходу) та залишків квартир у перших двох ЖК.
• Місцеві активісти протестували проти будівництва на Осокорках, вони хочуть там створити "Екопарк Осокорки".