У Раді готують законопроєкт про соціальне орендне житло
В Україні можуть запровадити соціальну оренду житла для внутрішньо переміщених осіб і тих, хто потребує підтримки у вирішенні житлового питання. Про це заявила голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
За даними пресслужби народної депутатки, передбачається, що ставка оплати буде нижчою за ринкову, а усі надходження орендних платежів спрямовуватимуть до револьверного фонду, з якого надалі будуватимуть нове житло.
Соціальна оренда досить популярна в країнах ЄС, однак Україні потрібно її адаптовувати під себе та напрацювати правове підґрунтя для цього, вважає Шуляк.
Читайте також: Купити квартиру чи орендувати? Що вигідніше в Україні і як це працює в Європі
Наприклад, у Нідерландах, Австрії та Данії соціальне житло становить понад 20% від загального житлового фонду, а в Угорщині та Фінляндії сектор оренди соціального житла досягає понад 50% серед усього житла, що орендується.
Натомість в Україні його частка заледве сягає 1,5%, що критично мало, з огляду на всі виклики, спричинені повномасштабним вторгненням. Тому Олена Шуляк вважає соціальну оренду надзвичайно перспективною для України.
"Більшість державних та муніципальних програм (в Україні. – Ред.) були спрямовані на субсидування власності, а не доступної оренди. Тобто попереду у нас багато роботи", – зауважила народна депутатка.
Читайте також: Кабмін збирається розширити виплати для переселенців: хто у списку
Необхідне для орендного житлового фонду фінансування може бути отримане, зокрема, коштом арештованих активів РФ за кордоном. Загалом, зазначила Шуляк, йдеться про десятки мільярдів доларів.
"Потрібно створювати умови, щоб наші громадяни поверталися. І для цього потрібні кошти, які будуть у нас, якщо передадуть заморожені активи. Ми згодні обговорювати конструктивні варіанти. Можна передати не самі активи, а, наприклад, доходи від них. Тобто вони залишаться за кордоном, де будуть зберігатися, проте працюватимуть на користь України. Зараз ми перебуваємо на етапі активних перемовин щодо цього", – повідомила Шуляк.
З червня в Україні планують запустити новий інструмент підтримки ВПО – субсидію на оренду житла. Проєкт рішення про таку допомогу погоджується в Кабінеті міністрів. Пілотний проєкт планують на два роки.
- У Данії створили фонд, який займається розробкою житлової концепції та створення доступного орендного житла в Україні. Фонд планує реалізувати три пілотні проєкти в містах, які постраждали від російського вторгнення.
- 15 березня 2024 року Мінсоцполітики запропонувало продовжити терміни подання заяви на виплати на проживання для ВПО з 1 березня до 30 квітня 2024 року.
