"Нет кворума". Инвесторы требуют дофинансирования Киевгорстроя из столичного бюджета

В конце сентября у здания КГГА митинговали инвесторы Киевгорстроя и Укрстроя, требуя от городских властей достроить жилые комплексы.

Поскольку территориальная община Киева владеет 80% акций строительной компании, инвесторы ожидают докапитализации из городского бюджета. Ведь, судя по всему, это единственный шанс для Киевгорстроя и дальше строить. А для людей – получить свои квартиры.

Сегодня Киевгорстрой (КМБ) имеет 24 строительных адреса, 122 дома, которые находятся в незавершенном состоянии. На достройку всех домов нужно более 20 млрд гривен. Сейчас компания ведет работы только на пяти строительных площадках – Freedom, Twin House, "Подол град", "Гвардейский" и "Радужный".

По словам президента КГС Василия Олейника, компании необходимо ориентировочно 2,28 млрд гривен на этот год и примерно столько же на следующий. Этой суммы должно хватить, чтобы стартовали строительные работы и начали генерироваться доходы.

Часть суммы – суммарный планируемый ущерб, связанный с передачей объектов Укрстроя. Подготовлен проект решения об обращении Киевсовета в Кабмин с требованием о компенсации КГС 2,28 млрд грн. На сегодняшний день документ находится на рассмотрении в профильных комиссиях Киевского городского совета.

Еще весной 2023 года в КГС говорили о шести вариантах дофинансирования. Среди них внимания заслуживают четыре:

• продажа квартир коммунальному предприятию "Финансовая компания "Жилье-Инвест" под программу "аренда квартир с выкупом";
• банковский кредит;
• продажа городу зданий детсадов, имеющихся на балансе предприятия;
• эмиссия акций и привлечение средств в уставный капитал.

Ни один из этих сценариев пока не сработал. В марте 2024 года, согласно распоряжению городского головы Виталия Кличко, была создана комиссия по решению проблемных вопросов, связанных с деятельностью Киевгорстроя.

В результате своей работы комиссия предложила мэру рассмотреть возможность увеличения размера уставного капитала строительной компании. Кличко со своей стороны предоставил соответствующее поручение профильным структурным подразделениям исполнительного органа Киевсовета и его постоянным комиссиям.

"После рассмотрения обращения профильными постоянными комиссиями будет возможность разработать соответствующий проект решения с учетом полученных предложений и рекомендаций, а также определиться с объемом средств бюджета города Киева, которые могут быть выделены для этой цели", – говорится в ответе КГГА по запросу LIGA.net.

По словам инвесторов, с которыми общалась LIGA.net, комиссия работает полгода. Но до сих пор ситуация с финансированием "стоит на мертвой точке". Поэтому митинг – это реакция на бездействие.

"Мы поняли, что желания вносить изменения в бюджет города и предоставлять средства Киевгорстрою нет", – говорят инвесторы.

В ходе акции инициативная группа инвесторов пообщалась с Кличко. Впоследствии он вышел к митингующим на улице. Мэр пообещал подписать меморандум и утвердить дорожную карту для решения вопросов достройки объектов Укрстроя и Киевгорстроя.

Инвесторы вроде бы договорились с мэром о внесении статьи расходов в бюджет Киева на 2025 год для докапитализации компании, что позволит возобновить строительство.

"В этом году мы бюджетируем, это наша задача для того, чтобы финансировать (строительство. – Ред.). Мы должны решить, в какой форме это должно быть, чтобы Киевгорстрой начал строить. И это должно быть внесено в бюджет на следующий год. Мы это понимаем", – заявил Кличко инвесторам.

Для того чтобы вопрос прошел комиссии, Кличко поручил секретарю Киевсовета Владимиру Бондаренко взять его под собственный контроль.

Третьего октября инвесторы передали проект меморандума и зарегистрировали его в канцелярии КГГА. Инвесторы цитируют слова Кличко о том, что меморандум – это не просто обещание, а обязательство. Сторонами меморандума должны стать мэр города, глава правления КГС Василий Олейник и инициативная группа инвесторов.

Ключевые пункты проекта меморандума:

• Взять под личный контроль вопросы финансирования и докапитализации ЧАО "ХК "Киевгорстрой";
• Обеспечить рассмотрение вопроса на ближайшей сессии Киевсовета до 24 октября 2024;
• Представить проекты решений для включения в бюджет 2025;
• организовать публичное заседание с представителями инвесторов и власти;
• Публиковать отчеты о действиях властей каждые две недели.

В документе говорится, что вопросы докапитализации должны рассмотреть бюджетная комиссия и комиссия по собственности. Бюджетная комиссия не включила вопрос в повестку дня в течение двух последних сессий. Инвесторы отмечают, что вопрос был исключен.

Повестку дня формирует председатель профильной комиссии. В случае бюджетной комиссии – Андрей Витренко из фракции "Слуга народа". Пока этот вопрос согласовала только земельная комиссия, создавшая специальную рабочую группу.

"В бюджетной комиссии наш вопрос в сентябре выносился в повестку дня. И дальше развалился кворум у депутатов. После этого было два заседания бюджетной комиссии, на которые вообще в повестку дня наш вопрос не выносился. И вторая комиссия по собственности вообще не заседала. У них заболел один из депутатов и потому не было кворума", – заявила инвестор КГС Татьяна.

Замглавы бюджетной комиссии Лилия Пашинная объясняет, что на последнем заседании вопрос КГС не успел рассмотреть, ведь сейчас приоритетные вопросы – бюджет на 2025 год.

"У нас была только одна комиссия перед сессией, на которой был кворум. Но до вопроса о Киевгорстрое не дошли, поскольку в повестке дня было более ста вопросов, которые накопились за лето. Рассматривали бюджетные вопросы, которые выносятся на голосование в первую очередь и вне очереди. Думаю, со вторника снова будут попытки собрать кворум. Большинство в комиссии составляет УДАР (партия мэра города. – Ред.), но их представители просто не приходят на заседания", — прокомментировала Пашинная LIGA.net.