Жеваго 8 лет искал квартиру в Лондоне, нашел подходящую за $137 млн. И не смог заплатить

В конце августа Высокий суд правосудия Англии и Уэльса разорвал договор на покупку пяти апартаментов в лондонском пентхаусе на центральной площади Гросвенор-Сквер, заключенный между украинским бизнесменом Константином Жеваго и британской девелоперской компанией Lodha Group.

Причина – отсрочка выплаты аванса и потеря доверия к Жеваго. Общая сумма сделки должна была составить106 млн фунтов стерлингов ($137 млн), следует из материалов дела.

Договор на покупку недвижимости с лондонской Lodha Group Жеваго подписал в июне 2018-го. Спустя три месяца, договор переписали, согласно ему Жеваго должен был внести трехразовый аванс по 10,5 млн фунтов стерлингов ($13,6 млн).

В ноябре 2019-го Жеваго попросил девелопера отсрочить срок выплаты третьего аванса на четыре месяца  - с 2 декабря до 2 апреля 2020-го.

В своих свидетельских показаниях Жеваго уверял, что у него было достаточно денег для выплаты третьего аванса в установленный срок 2 декабря – так как в 2019 году он получил $70 млн дивидендов от компании Ferrexpo.

Проблема, по словам Жеваго, лежала в законодательном поле – он не хотел указывать сумму аванса в налоговой декларации 2019 года. "Ему посоветовали избегать перевода этих денег до конца марта 2020-го, чтобы избежать негативного политического и общественного внимания", - говорится в материалах судебного дела.  

Однако внести аванс 2 апреля Жеваго снова не смог. На этот раз из-за карантина в Украине. Жеваго якобы ждал одобрения Минфина Украины на проведение операции, но не смог его получить, так как министерство не работало в условиях жесткого карантина.

В компании Lodha Group говоря, что потеряли доверие к Жеваго, поэтому 1 апреля перезаключили договор с новым покупателем.

По мнению Жеваго, главная причина расторжения договора заключается в том, что новый покупатель предложил девелоперу бОльшую сумму - 120 млн фунтов, вместо 106 млн фунтов, предложенных Жеваго. 

По словам адвоката Жеваго, эта недвижимость была важна для его клиента, который потратил около восьми лет на поиск подходящей резиденции в Лондоне.

Суд пока не рассматривал вопрос возвращения суммы двух авансов Константину Жеваго, следует из материалов дела. 

• Жеваго был бенефициаром банка Финансы и Кредит, признанного неплатежеспособным в 2015 году. Бизнесмена подозревают в отмывании денег и хищении 2,5 млрд грн банка.
   Суть подозрений ГБР читайте в материале: Жеваго в розыске. Олигарх реально может оказаться за решеткой?
  
  
• В декабре 2019-го суд разрешил задержать бизнесмена за границей. Жеваго отвергает обвинения и называет расследование политически мотивированным. В связи с этим делом бизнесмену пришлось покинуть пост главы Ferrexpo. Акции компании на Лондонской бирже с июля обвалились почти вдвое.
  
  
• В конце января суд арестовал 50,3% акции Полтавского ГОКа, принадлежащие Жевого через швейцарскую группу Ferrexpo AG. Группа обжаловала это решение и проинформировала, что арест не влияет на владение акциями, но запрещает их передачу.
  
  
• 2 июня Апелляционный суд Киева снял ограничения на отчуждение 50,3% акций Полтавского горно-обогатительного комбината компании Ferrexpo, которые суд "заморозил" в январе этого года.

Читайте также