Забудовники попросили включити в єОселю ЖК на ранніх стадіях будівництва
![Забудовники попросили включити в єОселю ЖК на ранніх стадіях будівництва Забудовники попросили включити в єОселю ЖК на ранніх стадіях будівництва](https://wsrv.nl/?output=webp&url=www.liga.net/images/general/2024/06/06/20240606164653-1434.jpg&w=620&fit=cover&dpr=2)
Українська асоціація девелоперів запропонувала Укрфінжитло пом'якшити умови програми доступного кредитування єОселя на користь забудовників. Про це повідомила пресслужба асоціації, яка об'єднує найбільші девелоперські компанії України.
Підписуйтесь на корисний легкий контент в Instagram
Вони пропонують спростити процедуру акредитації новобудов, яка зараз може тривати до шести місяців, та знизити вимоги до граничної готовності об'єкта.
"Через те, що банки готові акредитувати тільки будинки з відносно високим рівнем готовності, найліквідніші одно- та двокімнатні квартири, які розкуповуються на ранніх стадіях будівництва, стають недоступними для учасників єОселі. Крім того, ціна квадратного метра для них збільшується, адже вартість житла традиційно зростає з наближенням будівництва до завершення", – пояснила асоціація.
Тому вона пропонує зменшити поріг готовності об'єкта для девелоперів з надійною репутацією.
Крім того, забудовники попросили виключити фізичних осіб з переліку продавців за програмою єОселя, бо їхні гроші не повертаються у сферу будівництва як нові інвестиції.
"Звуження пулу потенційних продавців має створити умови, в яких більшість виділених на програму коштів спрямовуватиметься саме на нові будівельні проєкти та сприятиме подоланню житлової кризи і розвитку будівельної галузі", – заявила асоціація.
- На початку 2024 року кредитний портфель єОселі наблизився до рівня довоєнної іпотеки.
- У лютому 2024 року стало відомо, що банки в окремих областях почали видавати військовим іпотеку під 0%.
- 22 лютого Верховна Рада дозволила поєднувати житловий сертифікат єВідновлення з іпотекою єОселі.