Забудовники попросили включити в єОселю ЖК на ранніх стадіях будівництва
Українська асоціація девелоперів запропонувала Укрфінжитло пом'якшити умови програми доступного кредитування єОселя на користь забудовників. Про це повідомила пресслужба асоціації, яка об'єднує найбільші девелоперські компанії України.
Вони пропонують спростити процедуру акредитації новобудов, яка зараз може тривати до шести місяців, та знизити вимоги до граничної готовності об'єкта.
"Через те, що банки готові акредитувати тільки будинки з відносно високим рівнем готовності, найліквідніші одно- та двокімнатні квартири, які розкуповуються на ранніх стадіях будівництва, стають недоступними для учасників єОселі. Крім того, ціна квадратного метра для них збільшується, адже вартість житла традиційно зростає з наближенням будівництва до завершення", – пояснила асоціація.
Тому вона пропонує зменшити поріг готовності об'єкта для девелоперів з надійною репутацією.
Крім того, забудовники попросили виключити фізичних осіб з переліку продавців за програмою єОселя, бо їхні гроші не повертаються у сферу будівництва як нові інвестиції.
"Звуження пулу потенційних продавців має створити умови, в яких більшість виділених на програму коштів спрямовуватиметься саме на нові будівельні проєкти та сприятиме подоланню житлової кризи і розвитку будівельної галузі", – заявила асоціація.
- На початку 2024 року кредитний портфель єОселі наблизився до рівня довоєнної іпотеки.
- У лютому 2024 року стало відомо, що банки в окремих областях почали видавати військовим іпотеку під 0%.
- 22 лютого Верховна Рада дозволила поєднувати житловий сертифікат єВідновлення з іпотекою єОселі.
